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【奥兰多精选】迪士尼主题乐园区短租民宿别墅,户户私家泳池!

万联海外2019-06-22 00:42:09


美国的海南岛——佛罗里达|奥兰多 简介:


        奥兰多位于美国南部佛罗里达州,素有“阳光之城“”奥兰多的气候舒适宜人,几乎全年阳光灿烂,风和日丽无雾霾。作为美国最受欢迎的休闲旅游城市之一,一年四季都适合出游。奥兰多是世界知名的“主题公园天堂”,除了有著名的环球影城、海洋世界,还坐拥全球最大的迪士尼乐园及150余个顶级高尔夫球场。

        2017年上半年,到访佛罗里达州的游客6070万人次,2016年全年接待游客超过1亿1280万人次,其中将近80%来源于美国本地,美国国内游客5,320万人次,加拿大游客220万人次,其他海外游客530万人次。对于美国人来说,奥兰多无疑是他们心中的“海南岛”。

        旅游产业的发展,为当地房地产市场带来强劲的支持,过去5年来升幅稳健,保持在10%每年,同时长租租赁市场也在租售比8%以上的高水平,而在用于度假的短租产品上,全年皆适合度假和合法的短租运营制度的特点,让短租房产市场更是出色!2017年全美地产协会统计的海外人士购置美国房产的数据中,佛罗里达州凭借低总价高性价比、持有成本低廉,租金收益良好及用途多样化等特点,成为海外人士置业各州中排名第一。


温莎花园项目详情!!

  • 优越的地理位置:项邻迪士尼世界主题公园区域、海洋世界、环球影城、奥特莱斯。项目距离迪士尼约8英里。

  • 全方面的配套设施:配套设施包括会所内带大型游泳池、健身房、酒吧、影院、餐厅、游戏室、排球场。

  • 火爆的短租市场:短租较长租所能达到的租金回报更可观,项目位于规划的短租区域内,完成申请短租执照后,即可出租。

  • 专业的酒店管理公司:与知名的酒店托管公司合作,当地17年的成功运营经验,令业主无后顾管理之忧。



① 项目名称:Windsor at Westside(西岸温莎)

② 所在区域:奥兰多基西米(Kissimmee)

③ 产品类型:独立别墅、联排别墅(4-9房)

④ 项目地址: Kissimmee, Florida 34747

⑤ 总价区间:30万-50万美金

⑥ 房屋面积:195~409㎡

⑦ 首付比例:10%

⑧ 交房时间:预计2017年底(或购置后1年交付)

⑨ 开发商:Pulte Homes


项目视频




不止拥有一座房子,还有完美社区!

丰富完善的配套,优美环境,全面满足度假需求!

温莎花园是一个大型的别墅封闭式管理的度假村,它全年提供全面的度假设施,供业主和宾客享受永生难忘的美好假期。从社区入门开始,这里的活动让你目不暇接:排球场和多功能运动场,精彩的飞溅水上乐园,地中海式的热带会所,度假泳池设有酒吧和露天加班休息区,四季恒温的超大泳池和惬意的漂流河, 先进的健身房,设备齐全的游戏电玩房,免费无线上网,社区内的度假村便利店确保你的假期一无所缺。







独立别墅-45万美元总价 

300万人民币不到!能买一套带装修带泳池的别墅!


今天小编为大家推介一套好房子!房子位于美国佛罗里达州的天使之城,世界主题乐园的聚集地!这套总价约和300万元人民币不到的带装修别墅,一共有6个房间3.5个卫浴以及2个车库,全新带装修的2层建筑,还是永久产权的!

一起看看这到底是一套怎样的房子!

每一套别墅阳光灿烂的西班牙风格,都有宽阔纱网封闭的私家恒温泳池,全套不锈钢厨房家电,大理石厨面及私家车库,让您的度假生活更添风情!户户均有泳池属于自己的私家泳池哦!而且全陪配置装修,让您或国际游人轻松入住!




不止拥有度假村,还有世界级主题乐园!

6000万人次游客需求,一起在奥兰多度假!

日前,Visit Florida发布了2017年上半年佛罗里达州旅游业的发展报告,数据显示,2017年上半年佛罗里达州共吸引游客6,070万人次,创造了新的历史纪录,比2016年同期增长4.1%。


其中,美国国内游客5,320万人次,加拿大游客220万人次,其他海外游客530万人次。因此,如果您的物业希望进行出租,要记得选择的原则需要符合游客的喜好需求喔!世界级的旅游度假乐园,吸引了游人无数!

•1 迪士尼奇幻王国•2 迪士尼未来世界•3 迪士尼动物王国•4 迪士尼好莱坞影城•5 海洋世界•6 环球影城•7 环球影城-冒险岛乐园•8 乐高主题乐园•9 奥兰多潮野水上世界•10 鳄鱼乐园




 项目周边景点分布图


Windsor at Westside温莎花园正式一个适合一个或多个家庭同时来奥兰多度假而设计的,具有完备配套设施的豪华舒适度假社区,特别适合投资,度假,和短期出租。社区紧邻stateroad192和highwaysI-4,U.S.27,距离DisneyWorld主题公园群约八英里,十几分钟便可以到达,去往SeaWorld和UniversalStudio只有半个小时的车程。驱车一个小时可抵达佛罗里达风景迷人的海滩ClearwaterBeach,DaytonaBeach。 二十分钟左右车程,即有物美价廉的品牌购物广场OrlandoPremiumOutletsMall,在往来DisneyWorld的沿途有着众多的世界各地风味餐厅。


不止拥有一座房子,还有世界游客房东!!

丰富完善的配套,优美环境,全面满足度假需求!

总之,奥兰多房产具备旅游、投资和居住的三大特色,这就催生了奥兰多假期出租房市场。投资在这一个具有巨大租赁市场的城市,投资者完全不需要为出租房屋而感到担忧。大量的游客促使奥兰多形成了一种特别的房产类型——短租社区。短租形式回报率高,使得奥兰多的租金回报能排进全球前十位。

短租社区是指在指定区域内,租期小于7个月的租赁型房产,短租社区一般是位于以迪士尼为圆心,半径十几KM的区域内。部分度假村社距离迪士尼非常近,甚至可以直接看到迪士尼晚间的烟火表演。

温莎花园正是属于这样的区域内,温莎花园目前前期别墅6房户型,每晚参考的预定价格为350-650美元每晚不等。除了满足自己的度假功能,还拥有一个会赚租金的好房子!进行全年物业出租,一栋售价约为45万美金的6房房子,预计每年可以产生8-10万元美金不等!

数据来源:网站同等户型每晚租金价格


本期主题活动预告!!

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