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持续走高的不止是天气,还有奥兰多的房价

越洋置业2018-10-16 07:19:46

首先,我们先来回顾下2017年奥兰多楼市情况:


2017年,奥兰多楼市表现出众,房价上涨8.2%,租金回报高达8.8%,远超美国房价5%的平均水平!


当时有很多投资人感到诧异,对这突如其来的福利表示担心——房价会不会虚高?是不是没有什么投资价值?


然而, 在最新发布的奥兰多2月房价报告显示:同去年相比,房屋中位价上涨10%,销售额基本稳定,略涨1%;整体库存下降9%。


数据上看,奥兰多楼市的持续走高,并不是一时侥幸。



从1990、1996、2006、2010年的卫星图片可以看出,奥兰多城市发展相当神速,20年发展期间,奥兰多增加了大量的城市建筑和国际机场。


大流量带动全城经济


60年代,迪士尼乐园就在奥兰多建设主题公园,到1990年,已经开放3个园区,同时环球影城也看好奥兰多,和别的众多主题公园一起,逐渐把这里建成了全球主题公园之都!

主题公园青睐奥兰多,一方面是因为这里气候非常宜人,四季如春外;另一方面是,奥兰多相对佛州其他城市,如迈阿密,更少自然灾害,投资风险低。
奥兰多一年旅游人次达近7000万!现在,奥兰多多元化发展,众多大型企业和机构已经或者准备进驻!
在航天航空、医疗、会展、高新科技、教育等领域都有一席之位。
奥兰多近年失业率低于4%,人口增长迅速,自然住房需求大大增加,促使房价上涨。
奥兰多经济发展势头的良好,知名企业机构的进驻,医疗业的发展等持续推动楼市增长,也增加了投资的信心。
3月份福布斯评美国最佳投资置业城市中,奥兰多名列第一。
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项目视频:
投资优势
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  2. 项目地处奥兰多黄金位置,1分钟到达奥兰多主干道联邦4号高速,20分钟直达迪士尼、环球影城、海洋世界、会展中心、奥特莱斯及国际机场;

  3. 全年收益回报可达10%,为短租客和度假客特制的超大户型4房3卫至8房5卫,全部配备游泳池; 

  4. 项目内部包含54洞世界级的高尔夫锦标赛球场,设施完备The Oasis俱乐部会所,包含游泳池、温泉池、健身房、电影院、餐厅及酒吧等;

  5. 奥兰多每年游客6000万人次,全年平均出租率78%以上,投资回报稳定,同时满足旅游度假自住需求!

▲项目入口拱门


▲航拍冠军门项目全景


项目内部包含54洞世界级的高尔夫锦标赛球场,设施完备Oasis俱乐部会所,包含游泳池、温泉池、健身房、电影院、餐厅及酒吧等。设施一应俱全,现在就来一起看看吧!居住于此,只要每月缴纳一定数量的管理费,不仅包括州、区的税费,高尔夫球场、俱乐部免费玩!下面就来看看“把俱乐部修到小区里”的冠军门项目社区实拍图片,你未来居住的地方也许就是这里。


奥兰多迪士尼,乐国产权酒店8%年收益+14天免费度假


 度假村规划实景图



项目现状


项目设施现状




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