西藏旅游地图社区

如家进入民宿领域 非标准化住宿大战在即

2021-03-06 08:35:52

经济型酒店供不应求,人民居住的地方方兴未艾,甚至连家都要去人民住宅市场。

2月23日,正如酒店集团向界面报告的那样,它将于3月份正式启动“室内人”项目,并将以自由加入合作的形式,在“云上的四季”品牌中包括合格的本地员工。

家庭与住宅项目开发与管理总监李在接受界面新闻采访时表示,截至目前,该公司已在全国8个城市签约33人作为样板店,模拟试点系统的运行和管理,并于3月份开始合作运营和开放。然后重点介绍云南、浙江、上海、海南、福建、广西等地的布局。

例如,住宅建立了与居住场所业主合作的五个基本条件,要求景区地理位置、30间房间的数量、区域个性化的特点、归属领土的合法性、业主的独立管理和价格的自主决定。

他说:“在符合基本条件后,如果该家庭视察及核证住宅物业,并设有管理系统,便会有一个评估及退出机制,以便在同一地区共用成本数据基准和客人网络评估。”李说:“直接判断住宿标准,目前的会员周期从申请,大概不超过一周。”如果申请条件有问题,我们会到现场视察,并提交整改报告,整改后的检讨周期不超过半个月。“

目前,云中四季均免费,只收取低于标准酒店费用50%的品牌服务费,按比例收取销售佣金。在自由加入之初,有可能成为利润的一部分,但李表示,由于不同类型的人的居留产品,所有商业条件的所有人都不能承担高额的特许经营费用,因此,家庭将采用大规模的方法来实现最终的利润。"到2016年,云的四季可达到300至500。"理论,"要实现空闲服务和品牌,让门槛降低,加盟商再多,调整规模至期望值。"

为了更好地管理用户的访问,如家庭专业研发一套名为“如管家”的移动应用程序,将管理经验和数据信息,如家庭和数千家实体店,与用户共享,加入业主行列,并可免费为相关人员提供培训功能,客人满意度统计功能(推荐用于统计网络评估),成本控制系统功能(帮助计算水费),价值存储功能(直接扣除销售佣金,减少人员调节时间),交互功能(民俗业主可以直接查询)和数据分析(包括销售价格、源峰、成本基准数据)等。

从去年起,从高档酒店的重点布局到今年开始的长租公寓,现在涉及到非标准化的住宿,如住宅改造等一直不间断。

“民族关怀和市场利益是如家进入住宿领域的主要原因。”李说。

自2015年以来,我国住宅产业政策逐步放松,从中央到地方政策鼓励和规范住宅的发展。

去年11月,国务院办公厅发布了“加快发展生物活性服务业促进消费结构升级的指导意见”。今年2月和去年10月,北京和浙江还发布了北京市人民政府关于促进旅游业改革和发展的实施意见和“浙江旅游条例”,支持城乡居民依法利用自己的住房从事旅游经营活动。

在此基础上,非标准化住宿产品如住宅等正在兴起,各种资本都想得到一块蔚蓝的大海。

第一家旅游酒店的第一家旅游冷库计划于2016年年底签约60座古村落资源,并与宁波高远文化旅游投资管理有限公司合作,规划长三角住宅市场。

该公司还在2014年设立了一个独立品牌,专注于非标准住宿产品的市场。以呼叫平台操作的方式,不直接参与房屋资源的运营和管理,在用户和业主之间充当中介角色,为业主提供信息管理工具、智能门锁和销售平台等服务。利用网上资源的优势,提供更多的预订和宣传渠道。

“我们和OTA的不同之处在于,它们有着非常丰富的客户来源,从一条线到另一条线,从线到线,只有家庭成员、住宿和向业主介绍成员。”李介绍说:“这只是我们管理系统的功能之一,也是我们管理系统的功能之一,我们也可以提供3000家商店的管理经验。”

除了OTA之外,在中安集团香港主板上市的中国新城市也进入了住宅市场,引入了一种商业模式,将在线预订与自己住宅的管理和运营结合起来。就连从一家餐馆开始的祖母家,也投资了6000万元买了高档公寓。

《21世纪经济报告》告诉《21世纪经济报告》,LaFujudaConsultingInstitute的首席知识官赵惠安"传统经济型酒店的供应已经超出了需求,下降的表现和上涨的成本趋势是显而易见的,而住宿却方兴未艾。"告诉21世纪经济报告。